Hversu langan tíma tekur það að byggja verkstæði með léttum steelframborðum?

Venjuleg tímaáætlan fyrir verkstöð með léttum steypustálbyggingum (hönnun til afhendingar)

Við hönnun og byggingu venjulegrar verkstöðvar með léttum steypustálbyggingum er heildartíminn frá upphafi til loka almennt á bilinu 6–12 vikur, eftir stærð og flókinni. Tímarás fyrir þrjú helstu verkstöðvafasir samkvæmt viðskiptastöðum er eftirfarandi:

- Fasi 1: Hönnun og leyfi – 2 til 4 vikur

- Fasi 2: Framleiðsla utan staðar – 4 til 8 vikur

- Fasi 3: Uppsetning á staðnum og lokaverkefni – 2 til 5 vikur

Hefðbundin byggingaraðferð, sem byggir á tímafrekum vinnumáta, nákvæmni og skrufulögun, er sett í gagnstöðu við hönnun sem leyfir samhliða vinnumáta og framleiðslu utan byggingarstaðar, sem leidir til þess að húsið verði áskiljanlega klárað áður en byggingarsamningurinn lýkur.

Þrjú lykilstig í byggingu léttur stálbyggnar samanstanda af vel samstilltum röð fasa með skýrt skilgreindum niðurstöðum og tímaáætlunum sem leggja áherslu á skipulag byggingar. Þessar áætlanir leyfa eigendum á húsum að setja upp samstilltar áætlanir fyrir alla aðila sem taka þátt.

Undanbygging: Hönnun, verkfræði og leyfi

Á þessari stigum eru virkniarkröfur byggingarinnar breyttar í undirrituð, framkvæmdarhæf skjöl fyrir byggingu. Þessi fasa hefst með verkfræðilegri hönnun á staðfestum byggingum (álag, brotning og styrkt) til að uppfylla kröfur ASCE 7 og ákvæði staðbundinna byggingalaga. Hönnunarflokkurinn býr í samskiptum við þessa ferli upp á byggingarskýringar sem gefa upp upplýsingar um boltasambönd, þakstign og smáatriði tenginga staðfestra bygginga. Eftir að hönnunarfasi er lokið eru leyfi fyrir byggingu innsent til staðbundinna eða ríkisstofnana. Þótt leyfisferlið taki 2–4 vikur er mikilvægt að hafa í huga að þessi fasa setur markaðirnar fyrir framleiðslu- og uppsetningaraðferðirnar.

Uppsetning utan staðar: Framleiðsla léttmálmshluta

Framleiðsla hefst undir stjórnuðum aðstæðum þegar hönnunin er lokið. Tölva stýrð CNC-tæki fyrir goringu, skurð og róbótasveigingu gerum okkur kleift að framleiða hluti sem innihalda, en ekki takmarkast við, köldformuð C- og Z-línuhluta, sperra, purlínur og girtur, með nákvæmni á ±1 mm. Ólíkt sviðssveigðum lausnunum er tryggt samhverfa mál og gæði, og ferlið krefst ekki frestana vegna ógagnsætra staðsetningaraðstæða. Sveigugæði eru tryggð samkvæmt AWS D1.3-standards, og málathuganir eru framkvæmdar á ýmsum stöðum áður en hlutirnir eru pakkaðir. Fyrir miðlungsstóra verkstæði um það bil 30 m x 20 m geta bestu aðilarnir veitt fullt aðskiljanlega, tilbúin til uppsetningar, setti sem taka aðeins 2–3 vikur að framleiða, eftir stærð bestunarinnar og nívó sjálfvirkni á uppsetningarlínunni.

Uppsetning á stað: Grunnur, uppsetning og lokun

Framleiðsla og vinnusvæðisvinnan fer fram samtímis í bestu tilvikum. Eftir að grunnur og staurgrunnir eru lokið er uppbyggingin reist í röð: dálkar, gáttar, þakstikur og hliðarspennur. Fyrir venjulegt einhæða verkstofu reisa faglegir liðir og fleytibíll allan aðalramman á 5–10 virkum degum. Umlykjunarkerfið, sem inniheldur samsettar plötur og hitaeindun, ásamt hurðum, koma á eftir til að tryggja veðurþétt lás, venjulega innan daga. Lokaferðir á MEP-kerfum (rauðir, eldsneytis- og loftslæðingarkerfum) og innri vinnan ljúka þessari fasa og heildartíminn á vinnusvæðinu verður því 2–5 vikur, sem er algjörlega háð veðri og hversu vel undirverkamenn eru samræddir.

Lykilþættir sem hræða eða frestar verkefnum með léttum steypustálrammum

Hönnun og byggingarkyngi

Flækja hönnunar mun ákvarða byggingarhraða og kostnað á fermetra. Til dæmis segir frá Nýja Sjálandi: „Hönnun með fleiri hæðum, óvenjulegar spennur yfir 24 metra eða flóknar þakshönnunar krefjast allar viðbótarmódelanna, greiningar frá sérfræðingum og lengri leyfisferla. Slík þátttaka tekur lengri tíma til að hanna og aukar líkurnar á beiðnum um endurskoðun.“ Í staðinn nota byggðarstálkitu hönnun, verkfræði og arkitektúr til að undirbúa hluti sem uppfylla reglugerðarkröfur og eru skilgreindar samkvæmt AISC- og AISI S240-standards. Þessi kitu eru líklega undirhafðar hröðum leyfisferlum og útslítandi endurteknum samþykktum á teikningum. Þetta getur minnkað langtíma fyrirbyggingarstig á 2–3 vikum. Þegar litið er á breytingar á hönnun ætti eigandi fyrst að meta hvort virkileg árangursmörk breytinganna á hönnuninni séu meiri en mögulegir kosti sem byggðarstálkitu gæti boðið upp á í því samhengi sem varðar afköst, kostnað og tíma.

Ytri átakshnattir: Veður, vinna, framleiðslu- og dreifingarkeðjur, tilbúinn staður

Þó að bygging léttstálbygginga setji vinnuverkana út fyrir minna veður en tré- eða steinsteypubyggingar, þá er tré- og stálbygging samt mjög háð undirstöðu- og staðsetningarskipulaginu á staðnum og kranaliftingum sem eru sérstaklega viðkvæmar fyrir langvarandi rigningu og vindum eða ekstrémum kulda. Mikilvægar langar ferlar geta einnig verið frestaðar vegna skortar á hæfum starfsfólki fyrir vottuða uppsetningu á stálbyggingum eða vottuða sveifluinspektionu. Nýleg óstöðugleiki í framleiðslu- og birgðarkeðjum hefur valdið vandamálum með leiddartíma fyrir sérstök þekjuefni eða efni og sérsniðna tæki fyrir eldvarsbyggingar. Auk þess getur vinnan á staðnum hindrað eða stöðvað byggingarferlið: óundirbúin jarðvegsyfirborð, slæm aðgangur og óleystar árekstrar um notkun áþreifanlega gagnamála geta allar leitt til endurvinna og dýrlegra frestana. Sumir af tólunum sem notað eru til að takmarka breytingar á verkefnisumfangi eru staðskoðanir, ákvörðuð innkaup og „bufurdagar“ í yfirbyggingarskýrslunni. Þessir dagar verða úthlutaðir á byggingartíma sem er mest óstöðugur.

Trúverðugar aðferðir til að minnka levertíma fyrir verkstæði með léttum steelframborðum

Hægt er að gera byggingartímatal fyrir verkstæði með léttum steelframborðum árangursríkari án þess að gera tillögur um að bregðast við gæðum eða taka styttingar. Tímasparna má ná með ferlaskoðun og samvinnu áður en verkið hefst. Eftirtöldu tvær aðferðir hafa sýnt sig sem viðeigandi og árangursríkar í yfir 60 verslunaraðgerðum.

Samþætting á ferlum í gegnum öll þætti

Útisala framleiðsla léttum stálhlutum gerir kleift að byggja grunninn og uppbygginguna nákvæmlega á sama tíma. Ferlið með hönnun, leyfi, framleiðslu og uppsetningu má einfalda og stytta. Til dæmis má gera betóngrunn í fyrsta viku eftir að hönnun er lokið, ásamt bráðabirgða útlagningu á festuboltunum. Setið má senda bara nokkrum dögum áður en uppsetningin hefst. Ásamt tengingum sem eru hönnuð sem fyrirhönnuðar og kerfum sem eru hönnuð fyrir móduleffri pönnur, geta verkefni venjulega náð veðurþéttu innhulningu á undan 18 dögum eftir að verkefninu hefur byrjað. Til að þessi nálgun virki þarf að gera ráðstafanir í hönnuninni og samræði milli allra þriggja liðanna verður að vera áframhaldandi og skjölvað.

Tíðlega þátttaka framkvæmdaraðila og tölulegar samræðuhugbúnaðar

Að draga steiklasmíðiforritunaraðila inn á skýrslusögnarfæri — og ekki bíða þar til eftir að leyfi hafi verið veitt — getur drastískt stytta tímaþáttann í verkefninu. Þeir geta ákvarðað viðeigandi hönnunarefni byggt á tiltæku efnum og staðbundnum byggingarlögum til að greina vandamál áður en hönnunin er lokið. Stafræn samræming, sérstaklega með notkun á samhverfusöfnun (clash detection) í 3D BIM líkönunum, hjálpar til við að koma í veg fyrir uppbyggingarvandamál stafrænt áður en þau koma upp á byggingarsvæðinu. Þessi hugbúnaður, sem er hluti af Autodesk Revit eða Tekla Structures, gerir mögulegt fyrir liðin að finna vandamál eins og MEP-kerfi sem gengur í gegnum purlín eða styrkt, og veldur því minnstu truflun á uppbyggingartímaáætlunina. Stafrænar samræmingatól stjórna framleiðslutímaáætluninni á meðan þau koma í veg fyrir breytingar á tímaáætluninni. Þegar þessi nálgun er framkvæmd með fastu samningi og skilgreindum umfangi, breytir hún hlutverki smíðiforritunaraðila frá birganda í aðila sem tekur þátt í samstarfi, með lækkun á heildartímaþáttanum fyrir hönnun og uppbyggingu verkefnisins allt að 25%.

Algengar spurningar

1. Hversu langan tíma tekur það að ljúka verkstöð með léttum steypustálgerðum?

Tímalínan fyrir hönnun, framleiðslu og uppsetningu getur verið eins stutt og 6 vikur, en getur tekið allt að 12 vikur, eftir stærð og flóknum.

2. Hverjar þátttakendur geta dregið úr framvindu verkefnis með léttum steypustálgerðum?

Tímaprellur geta komið vegna flókinnar hönnunar, tæknilegrar undirbúnings á staðnum, veðurs, starfsfólks, rannsóknar- og logístíkumálanna og leyfa.

3. Hafa verkefni með léttum steypustálgerðum ávöxt af notkun staðlaðra setti?

Framleiddar 'sett' kerfi eru móduleg og vegna náttúrunnar sinnar auðveldlega leyfð. Þau geta skortað tímalínuna fyrir verkefnið um 2–3 vikur í meðaltali.

4. Hvað er besta leiðin til að stytta tímalínuna fyrir verkefnið?

Besta leiðin til að ná stystu tímalínunni fyrir verkefnið er með því að nota samhliða vinnumálsferli, kalla inn framkvæmdaraðila á fyrri stigi og nota stafrænar samræmis tól með því að nota 3D BIM.

5. Hvernig nýtur létt steypustálbygging af framleiðslu utan staðar?

Utanstaðarframleiðsla stuðlar að hærra nákvæmni, minnkar áhrif veðurskilyrða á verksmiðjuna áttungar og hrökkar byggingarferlið. Þetta er mögulegt með fyrirsamansettum hlutum sem eru tilbúnir til uppsetningar.